內湖成功湖光店  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房屋推薦 D80成功湖光店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9300 萬
參考單價：299.9 萬/坪
地址：台北市內湖區成功路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：31.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.05 坪
附屬建物面積：2.24 坪
共同使用：6.72 坪
土地面積：6.22 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：43 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：內湖國中，內湖高中，
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場、CITY Link
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件式值得考慮，需審慎評估屋況與資金。

此物件位於台北市內湖區的核心商圈，擁有極佳的交通與人流條件，對於需要實體曝光的商業經營者而言，地段價值足以抵銷部分老舊建築的缺點。然而，43 年的屋齡是不可忽視的隱憂，買方在簽約前必須委託專業技師進行詳細的屋況勘查，確認有無嚴重漏水、結構問題或高昂的社區大修費。此外，缺乏車位可能限制潛在租戶的範圍，而 9300 萬的總價在當前市場下並非低價，建議務必比對同區域同類型店面的近期成交價，確保單價合理性。若您資金充裕且計畫長期持有或自營，此物件具備投資潛力；若以短期獲利或轉手為目的，則需謹慎考量流動性與持有成本。

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